荀或唇角微扬起个弧度,绽出一抹澹笑:“子敬啊,我对钱可不感兴趣,你还是自己赚钱吧,争取把重建雒阳城的钱赚出来。”
“那你想要在雒阳城,有自己的一片院子吗?”
鲁肃换了个方式,开口询问荀或,他可清楚如今荀或的处境。
虽说皇帝陛下早给鲁肃、荀或等人解决了住宿问题,但由于南阳汉庭发展迅速,荀氏的很多人都通过了考课,成为了南阳汉庭的成员。
很多荀氏子弟便拖家带口,来到了宛城,寻找居住的地方,买一套房子太贵,只能租住,可租金同样不便宜。
没办法。
荀氏的很多子弟,是借住在荀或的府上。
这件事,荀或虽然很清楚,但却没有办法,毕竟全都是自己的宗亲。
荀或自然清楚,将来朝廷还是会回雒阳的,因此当鲁肃提到雒阳的院子时,他又岂能不感兴趣?
当下便坐在了鲁肃对面,探着脑袋,试探性问道:“子敬,你此言何意?莫非朝廷决定要售卖雒阳房子?”
“没错。”
鲁肃肯定地点点头,轻声道:“你应该清楚,重建雒阳城耗资巨大,前期投入的人力、物力、财力是难以想象的。”
“因此,陛下决定修建一部分居民区,通过预售的方式,回笼一部分资金,来为工程建设的财力,做出最大的保障。”
“预售?”
荀或顿时一个愣怔,同时好奇心大涨:“子敬,你且跟我说说,这到底是怎么回事?我家情况,你应该清楚,这些问题在南阳还自罢了,但到了雒阳,玩不能再发生了。”
“很简单。”
鲁肃唇角微扬起个弧度,绽出一抹澹笑:“所谓预售,便是提前销售的意思,文若应该清楚,雒阳城是有规划图的,将来的雒阳城什么样子,有什么功能,在规划图上有显现。”
“比如说,哪里是皇城,哪里是马市,哪里是金市,还有居民区,商业区,全都有规划,这些全都会交给施工队来干,朝廷掏钱。”
“预售就是以朝廷的信誉背书,保证房子会盖起来,然后提前销售,拿买房者的钱来周转工程、材料款项。”
荀或皱着眉:“这么说,岂不是拿买房者的钱,来修建雒阳皇城?”
鲁肃颔首点头:“从某种意义上说,的确是这样的!”
“啊?”
荀或一时间有些难以接受。
毕竟,这种模式,会让他感觉自己是个冤大头:“这样啊?”
鲁肃自然清楚荀或的想法,他倒也懒得解释,只是反问一句:“我只问你一句,如果朝廷修建居民区,你会购买一套院落吗?”
“这......”
纠结了片刻,荀或终究还是点点头:“总不能租房子住吧,终归还是得买一套。”
鲁肃澹笑,昂首言道:“没错!雒阳乃是京畿,真正的天子脚下,将来可是个寸土寸金的地方,诚如此刻的南阳,可谓是一房难求。”
“我若是你,肯定砸锅卖铁,将全部的积蓄花出去,也要多买两套,一套自己住,其余的租给那些后来讨生活的人。”
荀或瞥了鲁肃一眼:“这便是你的赚钱办法?”
鲁肃澹笑:“租金只是其中一个收益。”
“哦?”
荀或好奇:“除此以外,还有别的吗?”
鲁肃轻声道:“文若,你可是第一批来南阳的,当时南阳的房价多高?”
荀或皱眉,他可不太关心这些问题:“这个......我还真不太清楚。”
鲁肃则不然,他一直负责的,便是商务问题,尤其掌握商贾以来,更是对价格极其敏感,不单单是材料、人工,还有房屋租赁价格、买卖价格等等。
当下,鲁肃凑上前来,压低声音:“别的时候,我还不太明白,但最近两年,南阳宛城房子的价格,暴涨了四倍,租金价格暴涨了十倍!”
“文若。”
鲁肃饶有兴致地打量着荀或:“就凭你的俸禄和奖金,需要多少年,才能赚够南阳一套房子?你可仔细算过吗?”
“这......”
荀或摇了摇头:“还真没算过。”
鲁肃轻声道:“我算过。”
“哦?”
荀或愣怔:“你算过吗?”
鲁肃点点头:“恩,就在刚才,我算了一下三公的俸禄。”
言罢。
鲁肃从一旁取出草稿本,翻开,递给荀或:“文若,尚书台的俸禄虽然不高,但陛下对尚书台的奖金是非常多的,尤其是你,加起来顶的过两个三公了。”
汉朝的俸禄是按照粮食来核算的,可是因为如今不缺粮食,导致粮食价格暴跌,维持在一个相对比较低的区域。
也正是因为如此,变相导致了朝廷官员的俸禄降低,为了不影响官员工作的积极性,刘辨改为了现金发放,以银票的方式结算。
除此以外,对于出色完成考课的官员,朝廷还会给予一定的现金奖励,比如近两年南阳告诉发展,内政几乎是荀或一手抓,因此他的奖金也是很高的。
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