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爱看书屋 >> 唐姬新传 >> 第125章 商业腾飞

唐姬叫飞鸽传书,让工商令马异、建设兵团司令张康年到上海郡议事,自己则带着卫队、卫戍营、8个建筑大队,20个“炼丹士”开始回江南。八月下旬,到达上海郡。这时,整个华亭县县城就是一个大工地,到处是搞建设的人。马异、张康年,还有上海郡郡守陈温把唐姬接到临时郡府,唐姬给大家引见了教育令孔融和建筑集团主事王子法。唐姬问:“工程进展如何?”

张康年说:“白天晚上都在赶,明年春天主体工程就会完工。”

“好,码头是最重要的,要先抢出来。”

“简易码头一直在用,上下人,装运粮食和急需物资。”

“嗯,我这次在北海组建了建筑集团,将来就是我们大汉真正的专业建筑队伍。现在,我们的建筑集团有16个大队,人,张康年你这里再划拨4000人给王子法,变成20个大队,这些人不再是军队编制,不再舞枪弄刀,他们就是建筑工人,由他们接管建筑工程。”

“诺!”张康年、王子法答应。

唐姬对王子法说:“你们的总部设在钱塘,再组建一个设计部门,专门负责工程的规划设计;组建一个技术部门,专门研究建筑材料。”

“诺!”王子法答应。

“我打算把华亭县变成我们大汉最大的物资交换中心,让各种原材料和产品在这里实现交换,推动我们的商业腾飞。这样,我们就需要一个非常大的商业中心来实现交换……哦,对了,这个‘交换’,就是你们说的买卖的意思。现在,我们来看看,这个中心放在哪里。”

“是放在城内还是城外?”

“当然是城外啦,这个中心将来会占很大的面积,城内根本摆不下,而且城内将来土地紧张得很,不要怕土地卖不出去。”

陈温铺开地图:“娘娘,您看这里行不行?”

“可以,一方面要靠码头比较近,另一方面要离吴淞江比较近,这样,转运就方便了。”

“那么,娘娘,这个中心到底是个什么样子?”马异问。

“大概意思是这样,首先要划出区域,将销售商品分类,比方说食品区,设计几十家商铺,服装区设计几十家商铺,如此等等,这叫商业区;那么,这么多商铺,肯定要管理,要收税,要有军队维持秩序,也得设计出来,这叫管理区;这些商人要有地方谈生意,有地方吃饭,走不了的客商要住宿,还有厕所、卫生岗亭、货物转运站等等,这叫服务区。有这么多人在里面生活,要让大家心情舒畅,自然要有好的环境,因此,还要设计花园、广场之类的设施……”

“娘娘,您这可是一个非常大的工程。”陈温感叹。

“那是,你以前不是担心这里没有20万人吗?”

“我早就不担心了,您的这个商业中心一搞,又会增加上万工作人员,加上家属,又会增加几万人。”

“还不止这些,在商业中心边上,卖一片工厂区。你们想啊,商业中心一修,那些开作坊的还不跑来挨着,谁不想离市场近?”

“那是,市场就在旁边,作坊自然好赚钱。”陈温说,“那我们是不是在城里卖一片住宅区。”

“不忙卖,等到要完工了,想进来的人没地方住,我们再卖,就能卖出好价钱。”

“娘娘耶,您可真是个奸商。”陈温笑了。

“好了,抓紧时间出图纸,争取年底我们再搞一次土地拍卖,陈温牵头,马异、王子法配合。”

“诺!”三人答应,都很兴奋。

“哦,对了,这次商业中心叫出售,不叫拍卖,是直接出售商铺,每一个区域把具体的商铺位置标出来,根据位置好坏、面积大小定价,当然这个价要包括土地费用和建筑费用,还有我们的利润。建设由我们的建筑大队来做,相当于让我们的建筑大队来挣这部分钱,养活我们的工人。商家就简单了,钱一交,什么都不管了,到时候来做生意就行了。”

“嗯,那就不存在竞标了。”

“对,看中了,买下就是。”

唐姬想想,接着说:“你们再考虑做一个沙盘,让买的人知道我们的规划,也知道他们买的地方在哪里,这个你们要好好动脑筋,以后卖房这是一种主要模式。至于工厂区,还是搞土地竞标,让他们自己去建。等到规划出来以后,利用马异的商号,到处散发,让其他州的人来买,利用这种方法,让他们流动过来,我们不能只是接收流民,我们也要吸引一些有钱人过来。对,以后其他城市也可以这么干,让江南越来越繁荣。”

“诺!”

“好了,我想去海边看看。”

唐姬来到海边,看着无边无际的大海,心情像波涛一样汹涌澎湃。唐姬来到江南快三年了,这三年,江南发生了翻天覆地的变化,地盘从1个郡变成了9个郡,军队从1万变成了接近20万。管理上实现了军政分离、税制改革、人事集权。经济上的变化就更多一些,从制酒、制盐、制茶、印刷到现在的钢铁……

唐姬觉得这三年没有白活,没有蹉跎。当然,自己也经历了许多磨难,诸暨跳崖、江边遇刺、都昌被围,几次受到死亡的威胁。“唉,上天待我总算不薄,居然还活着。”

唐姬看着海边的建设大军,在烈日下挥汗如雨,大家光着的上半身,已被晒成古铜色,心里又是一阵激荡。“我一定要让这些穷苦人过上好日子。”唐姬心里暗暗发誓。

唐姬突然想到自己的父亲,想到廖秋菊,他们不也在为百姓奋斗着吗?还有张角……唐姬脑子里浮现出一个模糊而伟大的形象。

“我不能像张角那样,壮志未酬身先死。我要和那些贪婪无度、压榨百姓的家伙斗争到底。”想到这里,唐姬问马异:“被黄祖扣押的三艘船价值多少?”

“盐和船加在一起价值3000万。”

“好,我们回钱塘,该让黄祖付出代价了,该让他的心滴血了……”

唐姬同时吩咐情报员,通知甘宁到钱塘待命。

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