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第643章 浦东大布局

“好,我回头去深海市走走,然后与当地领导说说这个事。”董有为笑说道。

“不急,深海市那边,以后机会多的是。”陈志文无所谓说道,这与香港还是不一样的,香港的房价,是急涨急跌,时间点需要卡好,不然就容易少赚不少,可内地么,在21世纪之前,什么时候投资其实差别不大,除非是那些地方非常稀少的黄金地段,早期不拿后面被别人拿走了也就没机会了。

这样的地方,在燕京、上沪有不少,因为这些地方早就发展了很久了,好的地方就那么些,而深海市是新地方,向四周发展,没有所谓的绝对黄金地段,用一句后世王万达比较狂妄的话来说:我的商场建到哪里,哪里就是城市的新中心。

“是,陈生。”董有为说道。

这一会功夫,游艇便走了好一段路,开始靠近黄浦广场前方的一处码头了。

一个商场,最重要的自然就是交通,有了足够的交通,才能方便更多的人前来,因此,早在黄浦广场定项之前,交通方面是谈判的重中之重,包括公路、公交站台及公交车数量、港口码头等等,因为与香港的海港城都是差不多的地理位置,因此,香港这边可以说是经验丰富了。

甚至未来,公司还会学习香港那边,采用免费大巴的模式,来回接送上沪市一些人口密集或者经济消费能力强的地方之人,来黄浦广场购物玩乐,不过在经济层面上这件事划不划算,还得到时候再看。

这个码头,有着几个泊位,可以供渡轮或者小型游轮停靠,他们的圣汐小游艇,也能方便的停靠。

“突然想起来,浦东码头那边怎么样了?”陈志文又问道身边的李志云,他是和黄集团在上沪地区的负责人。

“陈生,上沪市已经选择了浙省阳山镇,准备在那里建大型港口,政府那边,也是愿意引入香港的资金进行合资的,合作内容方面,我们还在与政府谈,目前还没有谈到可以出备忘录的程度,还需要一段时间。”李志云回答道。

“行,等差不多有个结果了,将资料上交给我。”陈志文点点头说道,浦东港口,作为整个长三角未来的出口首选之地,港口码头吞吐量也是世界之最,这对于意图掌控全球港口业务的和黄来说,能拿下自然是好的,在原先历史上,这个港口就被李嘉成给拿下了,那自己也能够拿下的概率就大多了。

几人很快也就来到了正在打地基的黄浦广场旁边,如今,整个项目也才刚刚开始,也没有什么好看的,转了一圈之后,众人便前往了不远处的康师傅工厂。

车子还未到,众人就能看到前方那硕大的工厂围墙,康师傅的工厂不是化工、钢铁之类的有什么大型管道或者烟囱之类的,但就是凸显一个字:“大”。

“好大的面积。”董有为看着一眼看不到头的城墙,说道。

“一个多平方公里,面积当然大。”陈志文笑了笑说道:“如今的康师傅方便面,在全国都很火,再加上屈臣氏在东南亚的成绩,还能大规模出口,这么多销量,大部分都是在这里生产的,你说这规模大不大。”

早期康师傅在上沪市准备扩大规模的时候,选择的地方正是浦东,当时主要也是考虑到浦东这边有着大量打工人口,却没有什么工业,每天都有几十万人来回浦东浦西,这造成了不可想象的交通压力,当初的上沪市领导,也是非常乐意康师傅这个能带动上万人口就业的工厂,在浦东落地的。

陈志文自然也知晓今天会有浦东大开发,因此,将大量的订单都投向了这里,也让上沪工厂进行了数次扩张,总面积超过了一平方公里,不过上沪市也很赚,因为产生了一年几十亿的经济效益,特别是每年还有上亿美元的出口,这可是没有任何污染带动数万人就业的工厂,放在哪里都是非常受欢迎的。

很快,车队便来到了康师傅的正门,所有的工厂领导以及浦东开发区的部分领导在这里接待。

一个食品工厂,自然也没什么好看的,陈志文也只是花了半个小时,也就离开了工厂,来到了一间会议室内,同在这里的,就是pd区负责工业的雷局长,还有几名政府及工厂的高层。

今天大家来这里,可不是只是参观走访,而是有实打实的大事。

“陈先生,董先生、林厂长,我想三位也知晓,大家这次聚在这里的目的,根据国家的政策,浦东这边部分地区将要组建新区,康师傅工厂所在的地方,也在该范围内,所以我们需要一起讨论一下,工厂搬迁的事情。”雷局长说道。

“非搬不可吗?浦东面积这么大,其他地方不也有很多空地吗?”陈志文问道,拆迁自然有好处,不过只要工厂是自己的,那什么时候其实也都一样,他虽然当初是有这个目的,可对于什么时候拆迁倒是无所谓,相反,如果能够一个繁华地方维持着一个大型工厂,那也一样是巨大的价值。

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