卫想利用自己的关系，在附近乡镇进行散酒零售布局，卫来同样没有闲着，不像卫想那样到处找人喝酒，而是在酒厂附近转悠。
未酒位于涡县东阳镇高新现代产业园，并且是第一家投产的企业。
产业园规划面积很大，包括厂区、码头、道路、沿河公园等，大约有亩，只不过规划一回事，实际发展是另一回事。
涡县作为江淮北部小县城，优势在于人力和地价便宜，但是没有产业优势，交通条件只是一般，招商引资并不顺利。
目前除了未酒，其他企业还没有开工。
产业园规划用地，大部分处于闲置状态……
征地工作分批进行，首批征地不到1000亩，另外2万多亩的规划用地还是村庄和农田，首批的1000亩多是处于规划状态。
卫来在酒厂周边转悠，全是处于产业园的范围，南边是省道，北边一直到阳河之畔，东边从高速公路下面穿过，临近东阳镇街上，西边是大片的农田。
他这么做，目的是进行下一步规划。
未酒仍在不断的扩建，目前占地不到100亩，按照卫来的设想，未酒的长期规划不只是原酒酿酒，肯定会拓展成品酒业务。
成品酒业务比原酒复杂的多，除现有的原酒业务之外，还有成品酒勾兑、封装等，涉及玻璃或陶瓷、纸箱印刷等产业，物流运输量也会指数级增长。
开展成品酒业务之前，卫来计划以原酒零售和散酒零售练兵。
业务规模扩大，陶瓷酒坛用量随之增长，未酒目前合作的陶瓷坛生产厂，只是隔壁蒙县的小企业，受限于设备和生产工艺，陶瓷坛质量一般，产量也很小。
原酒和散酒零售都会用到陶瓷坛，未来布局成品酒，亦有相关需求，且需求量比现在大得多。
陶瓷和玻璃成本不算高，运输成本却不低，且存在很多风险。
念及如此，卫来早就有意开一家陶瓷玻璃厂。
未雨绸缪……
短期来说，陶瓷玻璃厂生产陶瓷酒坛，主供酿酒厂自用，若是可以承接到其他业务，自然是更好，玻璃生产暂时延后。
陶瓷玻璃生产厂投入并不大，一家小厂的投入只需几十万。
卫来当然不会建那种占地几百平的小厂，短期内生产规模可以压缩，用地方面必须提前布局，以备扩建使用。
趁着高新产业园刚开始，正是跑马圈地的好时机。
陶瓷玻璃厂的办公和生产用地占比低，不像酿酒厂那么大，其他如绿化、环保等都需要提高投入。
生活用地倒是简单，只需食堂就行，住宿方面可以跟酿酒厂共用。
未来还有纸箱包材制造和印刷厂，用地方面暂时不用那么精细的规划，将大体的方向确定下来即可。
包材印刷暂无需求，目前只需要陶瓷玻璃厂。
春节的几天，卫来的主要工作是位置考察和建厂规划书撰写，有过酿酒厂规划书的经验以及自身能力提升，陶瓷玻璃厂规划书很快成型。
陶瓷玻璃厂计划命名为“未牌陶瓷玻璃有限公司”，由未酒有限公司全资控股，相当于未酒的子公司，设在酿酒厂的北边，首批投入500万元，计划用地50亩，扩建预留用地150亩。
产业园地价很便宜，几乎是免费的，钢构厂房造价也不高，因为红铁钢构是产业园投资企业之一，卫来计划跟红铁钢构合作，厂房由红铁钢构承建。
再者是采购生产陶瓷所需设备，锅炉和机械一类。
地价、厂房和设备的价格不高，500万投资绰绰有余！
陶瓷玻璃厂之外，另有一项与酿酒无关的规划。
学校方面的规划，建一家幼儿园。
关于教育方面，卫来和卫想之前就有这方面的想法，出发点是考虑到未酒的规模越来越大，再加上配套产业，员工数量快速增加，员工子女有教育方面的需求。
东阳镇以及下属村有不少幼儿园、小学、中学，教学质量层次不齐。
确切地说，教学质量很差！
卫来出身于农村，对此有很深的感悟。
当年上学的时候，农村基本上没有幼儿园，顶多在小学设个提前班，有些直接上小学一年级，然后升初中时，就刷掉一批人。
有义务教育制度，小升初刷掉的人很少。
到初中阶段，农村学生和城市学生彻底拉开差距！
卫来当年的初中是东阳中心中学，在涡县各乡镇的公办中学中，教学水平属于名列前茅的存在，很多其他乡镇的学生慕名而来。
即使如此，升学率也是很可怜。
就说卫来那一届，初一的时候有5个班，每个班将近120人，初一入学近600人，但学生流失的速度很快。
初三还是5个班，但年级人数不到500，有100多人辍学。
中考的时候，包括省重点、市重点、非重点中学，以及不需要分数的不入流高中，考上高中的也不到200人，升学率不到三分之一。
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