“没事。”张升也突然想通了,“那个项目大概有多少资金的差额?”
“其实并不是集团没钱。”张志军详细的说了说情况,“当初这个项目是一家沪市的地产商拿下的,后来因为资金问题就放出来了,我们恒大都想要,最终达成协议,各占50%。但是现在突然要紧急磋商,提高资金,恒大说要51%,你也知道这两个百分比之间的差距。”
这么一说,张升大概就知道是怎么回事了。
广州恒大这边肯定已经和杜震宇联系过了,他们也知道价格不会便宜,钱恒大出得起,但是龙腾队卖不卖又是另外一回事。现在龙腾队如果卖人,龙腾集团的资金问题就没了,如果不卖,这个项目的主导权就没了。
恒大只需要一个提高资金的姿态,龙腾集团这边就不得不就范。
其实现在联合开发地产是大趋势,像在沪市这样的土地极贵的一线城市,一个项目由两家甚至是三家地产开发商强强联手已经是常态,但是其中谁占据主导权区别很大。
像恒大这样土地储备充足,全国资金渠道顺畅,有沉淀的公司就比龙腾集团这样近两三年突然起飞的公司从容多了,市场越是调控,越是大鱼吃小鱼的时候。
“中后卫的位置上,我们储备还是比较充足的。”张升轻轻拍了拍腿,给出了答案,“杜震宇那边恒大的工作肯定没少做。但是转会费的话,不能少于1.5个亿。”
“你要真的卖给他们,项目资金提高这件事肯定就没了。”张志军苦笑道。
张升没让父亲继续说下去:“爸。俱乐部现在也确实需要钱,当初贷款建球场的资金也到了偿还期,一起想办法吧。”
翌日,杜震宇的父亲电话就打过来了,对方很客气的提出了转会的要求。
“杜震宇怎么想的?”张升还是有点舍不得。
“如果俱乐部能够把薪资调整到和对方一样,我们其实也不想走。”杜父倒是很直接。
“多少?”
杜父迟疑了一下,接着很骄傲的说道:“一千万。”
张升忍住倒吸一口凉气,摇摇头:“俱乐部不可能开这么高的薪资的。”
现在龙腾俱乐部的工资最高的是外援查韦斯,他的年薪是二百五万欧元,国内球员里最高的不是当家前锋聂江,他的合同还是去年签的才五百万人民币,现在最高的是球队的副队长马永利,他是球队的老资格球员了,年中刚刚签了新合同,年薪到了六百万人民币。
杜震宇现在在球队的工资是年薪四百万,他现在去广州恒大薪水马上翻一番还有多,更别说广州恒大的赢球奖金远高于龙腾队。
其实,龙腾队国内球员的薪资并不算太低,天津权健给他们的队长张鹭也才开了五百万,像赵铭键,蒋宁,包括去年转会去河北华夏的姚天都只有六百万,张稀哲,吴磊他们是一千万差点,但是这些球员都是各自球队的当家球星。
可见在中超,龙腾俱乐部的薪资处于中游偏上的水平。
恒大则不同,他们队伍里高林已经高于一千万,据说这次薪资又有提高,将达到一千五百万,其他的球员千万之上的比比皆是,这些收入还不算恒大高额的比赛奖金,大部分俱乐部的球员都想去恒大不是没有原因的。
中超球员薪资过高已经像一个看不见的巨石压在俱乐部的身上了。
这个赛季龙腾队的收入不少,中超公司分红有一个亿,加上别的总的出场费和奖金达到了一亿三千万,广告费有四个多亿,门票则是达到了将近五千万,因为商业拓展做得不错,这个赛季的商业及商品收入也达到了四千多万。
所以俱乐部的总收入达到了将近7亿(不算转会收入),但是工资的支出就花费了将近四个亿(上面所有的工资都是税后,包括整个教练团队),这还是帕托和本.阿尔法两名薪水最高的球员离开球队后的薪水开支。
可以想象因为没有龙腾队这么好的成绩,没有这么多好球员,为保证成绩,别的俱乐部只能高价引入外援,开出极高的年薪--比如广州恒大的迭戈.科斯塔,年薪高达一千五百万欧元,保利尼奥一千二百万欧元,还有个长期受伤不上场的J.马丁内斯,一千二百五十万欧元;上港给胡尔克开出的是奖金二千万欧元,给绯闻中的外援奥斯卡开的二千四百万欧元;而据说申花正在以三千八百万欧元的世界第一年薪和特维斯谈判。
这些俱乐部收入比龙腾队要少,广州恒大今年的收入也只有6.2个亿,上港不到4个亿,申花更是刚刚3个亿,他们的薪资上的开支让他们根本无法盈利,像恒大今年的开支高达10个亿,上港据说是7个亿,申花光一个特维斯就把全部收入全部花了。
单从商业角度来说,中超俱乐部在薪资上减负是个非常急迫的需求。
如果龙腾俱乐部也和恒大那样开高薪资,俱乐部每年的收入除了开薪水,维持日常开支,哪里来的钱大量投入到青训中--今年俱乐部的青训投入高达1.5个亿。
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