当然,陈西峰现在得表现出对李氏集团关注的样子,毕竟为了打跨李氏集团,陈西峰做了很多功课,掌握了许多情况。
他与秦子杰、唐增龙等人探讨过李氏集团的发展历程、业务结构、债务类型与金额。
现在他有些婉惜地说道:“对于一家非常知名集团的倒闭,我是觉得非常可惜的。”
“原先我关注过此事,为了吸取教训,我还与一些专家探讨过,发现李氏集团陷入危机,最根本的原因是在错误的时间,战略选择失误。”
“从全行业来看,三年前,房地产市场表现非常差劲,全国知名的一家房企在当时甚至喊出了“活下去”的口号。好几家全国排名前列的房企出现过现金流危机。李氏集团却在三年前将大本营搬到省城,进行大肆扩张,这是非常冒进的选择。”
“相关部门在进行清算审计的时候发现,李氏集团面临区域战略转移与偿债压力的双重问题。在向高层级城市转移时削弱了李氏集团的利润率,同时,期限更多、成本更高的非银融资弱化了公司的资本结构,特别是最后的非法高息集资,完全搞乱了经济行为。”
看着李琳入神地听自己讲解,陈西峰喝了一口咖啡,继续往下说道:“此外,多元化也拖累了李氏集团的现金流。再是由于实行家族式管理模式,过于集权、做事流程过多、公司内耗大。”
“李氏集团的部门经理曾经向破产清算小组反映,之前他们看上一个项目,从立项开始,花了两周时间,集团内部的流程还没有过完,而竞争对手只花了十天时间就把项目拿到了,还签订了排他协议。”
“李氏集团内部的审计对业务上并没有挖太深,反而对形式和流程,吹毛求疵。为此也制约了员工的积极性,担心多做多错。”
陈西峰之所以说这么多,最主要的原因是想让李琳安心地、主动说出找他的原因,毕竟李琳不可能平白无故地找上门来是为了坐下来与他聊天。
陈西峰现在向李琳表示了自己对于李氏集团的关注,向她表达了善意。
李琳向陈西峰讲述了一件事情,最终请他出手帮忙解决的问题,说难不难、说易也不易。
原来秦子杰在收购李氏集团的金融资产时,作为四季会在明华市的代表李可然为了拓展业务,趁李氏集团倒塌时机,想全面收购李氏集团在天宁市的酒店,其中包括了朱琳负责管理的如宾酒店。
如宾酒店与李氏集团名下的酒店的性质有些不一样。这是李振海为了补偿而拿出私房钱投资的,其实并不算李氏集团的资产。
只不过,李振海为了照顾如宾酒店的生意,把李氏集团许多接待活动放在了这里,让许多人以为这是李氏集团定点接待单位,属于李氏集团的酒店。
为此李可然在收购李氏集团的酒店时,把如宾酒店也考虑在内。
李氏集团破产清算后,李振海和李家凡除了一幢别墅、一辆汽车外,已经一无所有,如果李琳的这家酒店被低价收购,这家人以后的生活将成问题。
既然李氏集团已经破产倒闭,原先的一些人开始疏远李振海和李家凡,人情冷暖此时体现的淋漓尽致。
面对强势的李可然,李琳病急乱投医,只好找陈西峰帮忙,她听说陈西峰与李可然关系不错,而且陈西峰与李家凡原先是同个十会盟的。
李家凡并不待见这个私生的妹妹,二人平时接触很少,为此李琳并不清楚陈西峰与李家凡之间的恩怨,否则的话,她绝对不会主动来找陈西峰帮忙。
陈西峰倒是知道陈琳完全不参与李氏集团的管理与分红,现在李氏集团倒塌了,倒是不能牵连到她。
不过,他也想知道李琳的经营能力如何,毕竟原先如宾酒店过多地依靠李氏集团的生意,现在没有了这笔大生意,能不能正常运营下去?
如果如宾酒店不能很好地运营下去,与其以后还是被人收购,还不如现在让李可然收购了。
面对陈西峰询问酒店的生意状况和今后发展打算,李琳倒是侃侃而谈。
李琳说道:“陈会长,未来的商业由谁来定义?尽管‘前浪’不甘让位,但事实却不容争辩。”
“在大众认知中,属于网红属性的喜茶,年收入早已超过我国最大的茶叶公司。至于技术成熟、实现量产的电动车新势力接连上市,已经在传统汽车产业掀起巨浪。”
“‘新’浪的喜好转变能再造一个行业,也能坍塌一个行业。我把如宾酒店的用户定义是‘新’浪,即年纪轻或者心态年轻的客户。”
“毕竟,时代大潮的奔涌、理念的进步,是因为几代有创新力和推动力的人共同完成的,而这些人的潜在需求,决定了产品供给未来该往哪个方向走。”
“我打算让如宾酒店的用户年龄在25至40岁之间,让他们感觉住过如宾酒店,就不会想再回到原来的经济型酒店,也不会想再回到传统的五星级酒店。”
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