1993年，中央批准了《京城城市总体规划》。同年，开始研究CBD的区域规划。
1997年，在之前的基础上又扩大范围，从西大望路向北辐射到亮马河地区。由一个核心区、一个辐射区和一个混合区组成，并由建国门外大街和东三环路两条大街构成“金十字”，将这几个区相连。
1998年，正式确定区域：西起东大桥路、东至西大望路，南起通惠河、北至朝阳路之间约3.99平方公里的区域。
称之为商务中心区。
隆达早早拿了两块地，一块在温榆河的中央别墅区，一块在CBD。前者盖别墅，后者盖商业综合体。
在后世，这片地界集中了京城90%的国际传媒机构，80%的国际商会，80%的跨国公司地区总部，70%的世界500强企业，30%的五星级酒店等等。
惠普、三星、丰田、通用、德意志银行、央视、人民日报……连京台都搬过来了。
真正的寸土寸金。
“嘎吱！”
一辆皇冠停在路边，一家三口坐在里面，遥望这片尚显空旷的区域。
“你的地在哪儿？”
“那里。”
张俪指给她看，小旭惊讶：“那么大面积？”
“我要盖一座大都汇，一家五星酒店，两栋写字楼，几栋小户型住宅。”
“小户型留着出租？那写字楼为什么是两栋？”
“一栋租赁，一栋我们自己用。”
“啊！”
小旭很兴奋，“我们要有自己的大楼了？那我要挂一个大大的牌子，时代传媒集团！”
“是呀是呀，不过得等我们家许老师上市。”
“哎，你什么时候上市？”
俩人拍拍前座。
“我上什么市，是搜狐上市。快了，等着吧。”
互联网在美利坚就跟金山一样，被无数资本吹捧，雅虎创始人之一杨致远如同天之骄子，华尔街宠儿。
这波热潮持续到了2000年，泡沫破灭，之后又回升。
许非要在泡沫破灭前套现捞一波，低谷时再回购。而且他买的两支股票，明年就会达到高值了。
三人看了会自己的江山，许老师开车启动，来到了一家电影院。
休息日，人挺多。门口贴着《甜蜜蜜》《一个好人》等海报，最显眼的就是新上映的《鸦片战争》。
买票，大大方方走进去，看起来就像一个渣男和一对好闺蜜。
《鸦片战争》得到官方的重点宣传，一路绿灯，连小县城都能看到海报。单位团体纷纷包场，生冷不忌。
想许非小时候，就被学校组织过看《红樱桃》。
特娘的这片是小孩能看的么？
等《风声》上映了，他一定打上一句话：“孩童禁止观看！”
《鸦片战争》开场就是道光召林则徐进京，作为钦差南下禁烟。跟洋人和买办斗智斗勇，虎门销烟。
结果英方宣战，清朝不敌，林则徐发配新疆，两国签署条约，香港从此沦为殖民地。
全片两个半小时，拍的不闷，但很旧，好像十年前的电影。这种电影已经打动不了，经过港片、好莱坞片熏陶的观众了。
还有关键一点，全片光色灰暗，影院环境又不好，看着就是黑乎乎的感觉。
影片结尾，道光率一众皇子皇孙，对着列祖列宗的画像哭泣。
道光打头，子孙在后，跪成一竖排磕头。最末是个一两岁大的孩子，撅着屁股已经睡着了。
“怎么样？”许非问。
“中规中矩。”小旭道。
“觉得平平，但好像只能这么拍。”张俪道。
“嗯，别人还不如谢晋呢。”
他们平和讨论，别的观众不客气。
“完事了？卧槽，我都睡着了。”
“黑乎乎啥也没看着，就后面打仗有点意思。”
“白糟践钱，哥几个上我那儿，看《独立日》。”
“碟出来了？听说这片老毙了！”
小旭好奇，悄声问：“《独立日》是什么？”
“美国主旋律。”
“比这个好看？”
“不同类型，没法比较。单纯从制作上……”
许老师挠头，他能说7500万美元成本，8亿多全球票房，光战机的特效模型就做了8千架么？
……
在他看来，《鸦片战争》优缺点都很明显。
故事整体完整，情节有欠缺，人物刻画生动，战争戏比较粗糙……
片子上映后，全国都在观看，并诞生一大批写观后感的文章。有的写电影拍得如何，有的写那段历史如何……而他们都意识到一件事情：
谢晋已经老了。
现在不是《高山下的花环》《芙蓉镇》的时代了。
《鸦片战争》最终拿了七千多万票房，跟一亿的成本比，巨亏。从此以后，谢晋踏上不断拉资金，不断告吹的路程。
到他去世时，只拍了一部《女足九号》。
人们热烈讨论着《鸦片战争》，其实目光已经放在另一部电影身上。谢晋过时了，他们急需一位新的开拓者来缓解饥渴。
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