“他肯定知道,即使他知道,我们也要做。”叶开在罗树正办公室走来走去,两人一静一动,在思考这三个项目。
“他知道这个项目,如果想给咱们做,为什么不亲自接下来,再给咱们,而要通过王均平的手给咱们,这个人情他亲自送给咱们不是更好么?”罗树正继续分析道。
“你是说他可能通过王均平的手,来搞我们。”
“很有可能,咱们还是小心点。另外,这三个项目都无法从银行贷款,所需资金预计在500万左右,只能走民间借贷,目前民间借贷年利息在百分之十五到百分之十八,一旦资金链断裂,后果就严重了,咱们也要防资金链断裂。”
500万元,对于当时的叶开来讲,那可是个大数目,如果采用民间借贷,按年利率百分之十八,每年利息就得90万。弄不好一年就白做了。
叶开抽着烟,“还有哪些地方可能对我们不利呢?”
“再就是房子质量,我们建的小学,如果房子质量不达标,质检通不过,影响学生安全,影响会很坏。”
叶开把烟蒂狠狠地按到烟灰缸,“资金问题除了民间借贷外,还有没有其它的办法。”
“其它办法,其它办法!”罗树正思索着,“其它办法就是引入投资,找人投资,这样我们赚得就会少些。还有就是分包,这样就会赚得更少,还有可能就是质量风险。”
叶开点点头,与罗树正讨论了后,风险看得更清楚了,如何规避风险,叶开头脑了迅速形成一套完整的方案。
罗树正又笑着说:“如果真的是姜国伟想搞我们,近期,咱们还可能接到其它的项目,所需资金肯定也不少。有项目不敢做如何能做大,全部做风险也很大,这就是考验咱们呀!”
叶开非常坚定地说:“做,肯定做,即使是姜国伟想坑我,我也要坚持做,没有强大的对手相逼,就没有强大的开强建筑,困难和风险我们来想办法解决。对付姜国伟我还是有信心的。”
罗树正站起来,“小叶,只要你敢干,我就大力支持你,民间借贷我能吸纳到,无非就是利息,大不了不赚钱,咱们可以赚经验。其它的风险你多考虑。”
晚上,叶开打电话牛军和刘生,了解刘村项目进展情况,刘村项目进度很快,十月份水电、管网、完绿化和道路几乎是同时施工,十一月份就可以交房。
叶开把接到的三个项目向他俩作了通报,牛军听了很激动地说:“叶哥,小学那个项目我来做,保证没有问题,这一年多,我全程在刘村项目上学习,不敢吹牛有多厉害,做那个小学应该没有问题,如果项目确定,我十一月中旬可以过去。”
叶开皱了下眉头,骄兵必败,牛军跃跃欲试的存在着风险,但又不能打消他的积极性,“好,如果我这里签下来了,你十一月份过来,刘生在那里继续学习,直到这个项目交付完成。”
接着又打电话给王正强和靖能,刚好两人在一起,靖能打开免提,叶开把三个项目的情况作了通报,并进一步分析了其中的风险和困难。靖能做事一向稳重,思索了好一会说:“叶哥,我们汕头有人搞项目投资,如果项目好,他们考查符合他们的投资要求,就可以对项目进行投资,他们只派财务。咱们可不可以走这条路。”
叶开眼睛一亮,这确实是个好办法,这样能很好地避免民间借贷资金风险过高的情况。“好,你的提议非常好,看来你们汕头人真有生意头脑,向你们学习了。”
三人都开心地笑了!
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