借坡下驴。
虽然美女总裁冷冰冰的话,听得陈飞有些不爽。
但如果能因此避免几十万资金浪费的损失,陈飞觉得失了这个面子也无所谓了。
毕竟。
出了这个门,大家谁也不认识谁了对不对?
可是那个大波浪的中介美女,怎么会坐视到嘴的肥肉就这么飞走了?
“别急呀,楚总,您先听听陈先生的诉求是什么呗?”
她是先上前一步,挽留住了美女总裁。
然后又回首对陈飞劝解道:
“陈先生,您不是说了只要位置好,多少钱都不是问题吗?”
“是,没错,我知道50万块的保证金是多了一些,但是您想想——这么好的位置,又这么大的面积,8万块一个月的租金一点也不贵。而且这可是房东直租,光是转让费就让您省下了至少二、三十万,综合算下来不会亏的……”
道理是这么个道理。
以陈飞多年餐饮人的经验,这处门面的性价比其实是蛮高的。
可关键问题是,他预期中的门面有80到150平米就完全足够了。
他花8万块一个月租下这里实得800平米的超大面积,完全是资源浪费了好吗?
“实不相瞒,这里的位置和租金,我都是比较满意的。”
最终,陈飞还是选择和她们实话实说:
“不过我现在筹备的这个餐饮项目,占地面积要不了那么大。所以……”
“所以!”
那个美女总裁闻言上下打量了一下陈飞,态度有所缓和的道:
“所以你原本是可以接受我说的那两个条件的对不对?”
“没错啊!”
陈飞为了给自己找好台阶下,掰着手指实话实说道:
“8万块一个月……租金半年一交……年递增2%……合同签5年……这些条件都算合理。”
“至于50万块的保证金,的确是太多了一些。”
“但就像这位中介美女刚刚说的,50万不过是暂时押在你这里,但我却是实打实的省下了一大笔转让费,算下来其实还是很划算的。”
“哦?”
美女总裁的眼前一亮:
“你真是这么认为的?”
“对啊!”
陈飞迎视着对方那一双漂亮又犀利的美眸,坦然道:
“我唯一纠结的,就是这里面积太大了,租下来实在是太浪费了一些。”
“要是你这里只有200平米,我二话不说早就直接拿下了!”
“是吗?”
美女总裁脸上的寒霜早已不见,眼神也跟着柔和了许多:
“要这么说,我要是把门面隔出一半给你,你是不是马上就租了?”
“这肯定的啊!”
陈飞闻言心中不觉一动:
“如果能隔出一半给我,我绝对是求之不得!”
“那……你是打算长期做餐饮的?”
美女总裁用质询的眼神看着陈飞。
“这个当然!”
陈飞坦然面对。
“你不会中途跑路吧?”
“不……咳咳,不会的!”
陈飞说这句话的时候,明显没有刚刚那么坦荡。
虽然这家店,他是打算长期持有的。
但毕竟在“陈记杂酱面”的顾客粉丝那里,他已经成了“陈跑跑”。
而红旗河沟的“陈记牛肉面”这边,明天过后,他也很大概率会选择直接关门闪人。
有这两家店的前科在身,陈飞说话的底气自然就弱上了几分。
“真的不会?”
美女总裁眼神犀利,仿佛是洞察了的陈飞内心:
“你该不会是敷衍我的吧?”
“不会,不会,真的不会。”
见对方貌似有意于将门面分开来租,陈飞立马来了兴趣,言辞恳切的道:
“这点楚小姐你可以放心。”
“我们可以提前拟定好合同,不管我实际经不经营,怎么经营,房租必须准时准点,每半年一交。”
“如果到时我拖欠房租,你不仅可以没收我的保证金,还可以无条件的收回门面!”
“那行!看在你这么有诚意、有担当的份上……”
一直是冰山面孔的美女总裁,忽然间展颜一笑道:
“今天这门面,我就租给你了!”
我勒个去!
有个词怎么形容来着?
一笑倾城!
美女总裁这倾城一笑,直看得陈飞心头一荡,赶紧让那个大波浪的中介美女准备分租合同。
“分租?”
中介美女一时有些拿捏不定:
“楚总,您准备怎么分租多大的面积,收取多少的租金呢?”
“这个不是我考虑的事情,回头你们自行商量,自行负责,我只管签合同收租就行……”
“啊?”中介美女一脸懵圈。
陈飞一时也有些没有反应过来:“楚小姐你的意思是?”
“是这样的。”
美女总裁难得有耐心,慢慢解释道:
“这处门面资产一开始我哥买的时候,其实是六个小门面。后来我哥和一个朋友合伙开中餐馆,就把这几个门面打成了一个整体。”
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