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爱看书屋 >> 重生1985 >> 第383章 潜藏的庞大消费群体

第383章 潜藏的庞大消费群体

“这不是没耽误鹏城的事情嘛!房地产开发在全国来讲都是刚刚起步阶段,鹏城是比沪市环境好一些,但并不代表着沪市就没有钱赚。”

苏峥呵呵笑着,“目前工厂经营情况不太好,也没有好的投资项目,与其让钱闲置着,还不如拿出来做点实事。不管赚钱多少,最起码能多积累经验,为以后做准备。再说,暮烟怀着孕,我也不想天天不沾家。”

听他这么说,陈志高不再多说什么,转而问道:“富豪花园的房子差不多卖出去百分之九十了,提前销售的方法确实挺好用,新项目我还打算这样搞,你觉得房子定价多少合适?”

说到新项目定价问题,苏峥一时间也有些犯难。

外销房定价高一些没人会说什么,毕竟赚的是外商的钱,最终等同于给国家创外汇收入了。

这块地当时拿到手的价格是940万,再加上910万的建筑成本,单平米成本价格已然达到了六百三十块钱。

定价八百?

利润也就五百万,相比起投资金额和付出的精力来讲,回报率明显有点低了。

想到这里,苏峥突然想到一个关键问题,赶紧问道:“用不用交税?”

“不用!”陈志高玩味看着苏峥,“怎么?你在沪市开发的小区还要交税?”

苏峥摇头,把免税情况说了一遍。

“厉害呀!”

陈志高听后对苏峥竖起大拇指,“财政部批准免税,你面子可真够大的。不像我,费劲九牛二虎之力才免了税。”

苏峥不确定问道,“没隐患吧?”

“你想什么呢,我早就不干那种事情了。”陈志高不屑撇嘴。

只要合法免税就行,苏峥不想细问陈志高用了什么手段,“你觉得一千块钱能行不?”

“一千?”

陈志高快速在心里计算,建筑面积总共是平米,按照一千的价格出售,也就是说利润将近一千万。

虽然没有外销房利润高,但也是挺不错的利润了。

利润看起来挺可观的,正因为这样,陈志高才有些不自信,“一千好卖吗?这可是内销房啊。”

“如果买房子能解决鹏城户口呢?”苏峥笑着反问一句。

陈志高愣了一下,皱眉说道:“外销房是能配比鹏城户口,但没听说过内销房也能配比户口的。”

“事在人为嘛!”

苏峥冲陈志高眨眼笑道,“你别忘了咱们新项目的目标客户群体,能花这么多钱买房子的人,怎么着也算得上是精英人才了吧?把这些人留在鹏城的好处还用我说吗?实在不行,咱们可以拿出一部分利润回馈给政府,户口还是问题吗?”

苏峥的话让陈志高心头一动,现在来鹏城投资做生意的人除了外商,还有不少从内陆各个地方过来的,鹏城户口对外商吸引力或许不算很大,但对内地人来讲,应该有一定的效果。

仔细思考后连连点头,“行,我再去找领导沟通一下。”

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