第二天,李晓峰给柳莎莎打了个电话。
“莎莎姐,我这里有一笔贷款业务想要在你这里办!”
“啊,你还要贷款啊,要是没有别的抵押物,我可真的帮不了你了!”
“莎莎姐,你误会了,我不是要办商业贷款,是要办购房按揭,电话里说不清楚,等会儿见面了再跟你说吧!”
很快,李晓峰跟柳莎莎约在了一家咖啡厅里见面。
柳莎莎这次穿了一身淡灰色的职业套装,上身是露沟的短袖西服,下身包臀短裙,腿上是巴黎世家的黑丝,很是惊艳迷人。
李晓峰把详细的情况给她介绍了一下,然后靠在椅子上,微笑着冲她说:“今天过来没别的意思,是打算送你一个亿的购房贷款业务。”
柳莎莎瞪大了眼睛道:“你疯了,又买了一个亿的房地产,还是房地产公司自己弄的零首付,你的月供能承担的起吗?”
“莎莎姐,你不用担心,根据之前的经验,新到手的这些房地产,第一年的月供大约五百万就可以撑过去。
之前的那一个亿办公楼,现在基本上都已经租出去了,能把银行的利息覆盖掉,还能覆盖掉一部分购房本金。
我算了一下,这一个亿的办公楼,现在每年的月供只需要不到两百万,就可以撑一年,也就是说,这两个亿的房地产,加起来只需要七百万左右,就能撑到明年的这个时候!
而我手里的一千万,除了给芊芊他们投资了一百万,手里还有九百万,足够撑一年以上的时间了!”
“那你把这一千万花完了怎么办?万一明年房价下跌了怎么办?说不定你要赔光手里所有的钱,还要倒欠银行一大笔呢!”
“莎莎姐,你放心,不会的,我敢肯定,明年的房价肯定还会涨!”
柳莎莎没好气的白了他一眼:“你怎么这么自信啊!”
李晓峰笑嘻嘻的说:“男人想要成就一番事业,当然必须要自信一点了,我这个人没什么人脉背景,想要赚钱,肯定是要拼一拼的!”
“你这那里是在拼,我看你就是在赌,要知道,久赌必输,之前你算是赌赢了一次,你觉得这次你还能继续赌赢吗?
我要是你的话,就赶紧把手里的那些房地产全部都卖掉,这样能到手个2000多万,然后往银行里一存,每年的利息都花不完!
我给你算算,现在银行的五年存款利息是2.88%,天呢,一年光利息就能拿57.6万,这可是将近六十万,你说你花的完吗?”
李晓峰苦笑着说:“莎莎姐,人处在不同的位置,消费水平是不一样的,我给你举个例子。
万一我想要买辆豪车呢?一辆劳斯莱斯,差不多就要一千万!万一我想要买艘游艇呢?一艘差不多的中型游艇,大约要五千万!
莎莎姐,你说,我手里的这两千万,算个屁啊,你是女人,而我是男人,不一样的,男人就要对自己狠一点!”
柳莎莎有些无奈的说:“好吧,好吧,既然你已经做好了决定,我也不想劝你了,这一个亿对我来说,是一大笔的业绩呢!”
“莎莎姐你放心,以后我所有的银行业务,全部都找你来办,保证让你的业绩直接起飞!”
“我飞不飞的不重要,你别把自己给摔死了就行了!”
李晓峰微笑着问:“莎莎姐,你这边有没有做房产中介的朋友啊!”
“怎么了?”
“莎莎姐,你想啊,我手里这么多的房源,你要是能介绍给你的朋友,他还能亏待得了你?怎么说,也能给囡囡多攒一点学费啊,你说是不是!”
柳莎莎端起了咖啡抿了一口,不说话。
“莎莎姐,你不用担心太多,这顶多就是你的业余兼职而已,又不是让你违规,以后只要你在政策允许的范围内,对我稍微照顾一下就可以了,我没有太多的要求!
反正我都是要让这些房产进行租赁、购买、转让等业务的,给别人也是给,给你也是给,与其给那些陌生人,还不如给莎莎姐你,你说呢!”
柳莎莎放下了自己的咖啡,眼睛直勾勾的盯着李晓峰,语气淡淡的说:“你不会是对我有什么想法吧!”
李晓峰笑了起来,一副满不在乎的模样。
“莎莎姐,你人确实是很漂亮,但我能在这么短的时间内,拥有现在这个身家,你觉得我身边会缺女人吗?
说实话,我对女人的态度是随遇而安,一切都看缘分的,当然,如果莎莎姐你对我有什么想法的话,我也很愿意为你效劳!”
柳莎莎没好气的说:“你这家伙的嘴可真是油滑,我怎么可能对你有什么想法,你给我这么多,我是怕你对我有什么想法好不好?”
“不多不多,这一点都不多,我只不过是把让外人挣的钱,尽量让咱们自己人来赚而已,大家在一起略微搞一点资源整合嘛!
再说了,那天我就跟你说过了,那点钱真的只是给囡囡的,以后我还要继续购买房地产的话,可能会通过中介来进行,到时候,莎莎姐你就可以赚更多的钱了!
莎莎姐你想啊,我购买房产一般都是以亿为单位的,按照目前的中介行情来说,即便是最低千分之三的佣金,你也能拿到三十万。”
听了李晓峰的话,柳莎莎似乎颇为意动,握着咖啡的手都轻轻的颤抖了一下。
“莎莎姐,我这个人向来都是说到做到的,你可以提前物色个可靠的人,尽可能的把你的佣金提高一些,最重要的是别让人家把咱们给黑了!”
柳莎莎笑着点了点头:“我确实有个做房产中介的朋友,之前她还一个劲的劝我兼职,帮她搞一点业务过来,我一直都没搭理这个茬!”
接着,柳莎莎又笑了笑:“话又说回来,这还都是没影的事呢,你这个家伙还真会给别人画大饼!”
“莎莎姐,我可没有给你画大饼,我真的有信心.......”
“好了好了,我跟你开玩笑的,你今天给了我一个亿的购房贷款业务,还有让我帮你处理这些房源信息,我已经很感激你了!”
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