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爱看书屋 >> 重生后才懂,有钱人的世界真好玩 >> 第324章 收拢自己的各项资产

第324章 收拢自己的各项资产

李晓峰在05年沪海市房价大跌的时候,拿万众传媒的股份作为抵押,从银行贷款了15个亿。

仗着现在银行还没有严控用贷款资金炒房的政策,他拿出了其中的12个亿,以六千多元的房屋均价,抄底购买了价值40个亿的房地产。

目前这批房地产的均价已经涨到了一万元左右,李晓峰大概的估算了一下,毛利润大概有20多个亿,刨除了企业所得税和各项交易费用,净利润大概有15个亿。

再加上12个亿的本金,等这笔房地产抛售出去之后,他手里还能剩下27个亿的资金。

为什么大部分人说房地产赚钱,就是因为房地产行业,哪怕是炒房子,也可以在短时间内把投资规模做到足够大,而且是只要手里有钱,想做多大就做多大。

可其他行业,你需要以各种的手段进行营销,慢慢的扩大市场份额,逐步的增加生产规模。

一旦市场规模扩充的太快,甚至还会亏本,而且还要持续的投入,进行产品研发,以保持在市场中的优势地位。

很多企业家为了提前抢占市场,即便是亏本,烧钱,也要拼命的先把市场给做起来,这是后来很多成功的大企业家惯用的发展方式。

可房地产行业不用,房地产是刚需,只要你把房子建起来,质量不是差的太离谱,总是会卖出去的,不像其他行业那么费劲。

李晓峰大概的估算了一下,万众传媒的股份套现8亿美刀,换算成人民币后,大约是65.6个亿,缴纳了国外20%的资本利得税,以及各项费用后,还剩下52个亿。

还清了股份抵押的15个亿贷款,又帮鸿星电动车厂还清了6个亿的产能扩充贷款,手里还剩下31个亿。

再加上抛售房地产后,本钱加上净利润,还能到手27个亿,光是这两份资产,加起来就是58个亿了。

目前国内的那些富豪,排名前五的人,净资产也不过是过百亿,其中主要是股份的市价估值,一旦股票跌了下来,净资产就会大打折扣。

柳莎莎说他现在的净资产能排进富豪榜前十,确实也不为过。

现在她已经是银行的高级管理层了,知道李晓峰手里有这么多现金,又恭维他能排进富豪榜前十,肯定是想让自己把这笔钱存个定期,好给她拉业绩。

有了这笔业绩的支撑,她在银行里就更有发言权,职位上也更进一步了。

李晓峰听懂了她的暗示,也没有推脱,微笑着说:“先跟你说清楚,我这笔钱顶多给你存一年的定期,一年之后我肯定要拿出来继续投资的。”

顺手帮助一下自己的女人,无可厚非,但这些钱他要等待明年经济危机后抄底,因此,只能存个一年的定期。

“啊,只存一年啊!”

“能给你存一年时间就不错了,你以为我现在把手里的资产套现,是打算下半辈子躺平不干了吗?

我现在才二十七岁,还不到三十岁呢,未来还有大把的美好人生,现在套现离场,是为了休整一下,整理一下资产之后,继续再投资!”

柳莎莎偎依在李晓峰的身旁,语气甜甜的说:“你真厉害,年纪轻轻就挣了这么多钱,跟你在一起,我真觉得你是无所不能的!”

李晓峰笑了笑,语气调侃的说:“也不是什么都能做到的,在你这里耕耘了这么久,种子投进去了不少,就是颗粒无收,我这个勤劳朴实的农民是血本无归啊!”

“呸,你朴实个头啊,扑街还差不多,真不要脸,占了便宜还卖乖!”

柳莎莎白了他一眼后,微笑着说:“一年就一年吧,这么多钱,这些业绩也够我晋升的了,告诉你个好消息,我要被调动总行里去了!”

“哦,你这算是晋升了吗?”

“不算,算是平调,但进入总行之后机会多,晋升的速度会更快一些,另外,我之前的工作资历也不会被抹平,再加上你给我的支持,相信我迟早会再进一步的!”

“这也算是晋升了,这就好像是古代的地方官和京官一样!”

柳莎莎笑嘻嘻的说:“其实,这对你来说也是件好事!”

“哦,这话怎么说!”

“总行见我这边的业绩突出,把我调入总行之后,让我主要负责总行的信贷业务,这边能调动的资金规模,可不是支行可以比的。

你现在的生意做的越来越大,需要的资金肯定是越来越多,以后你要在我这里进行大额信贷,也就容易很多了”

李晓峰微笑着说:“那好啊,以后我们继续密切配合!”

柳莎莎刚想答应,却被李晓峰搂在了怀里,她忍不住的吐槽道:“啊,你说的密切配合,是这个配合啊!”

李晓峰现在除了在银行里躺着冰冷的58个亿外,还有一个电动车厂,一家全国连锁的健身馆,以及一家影视公司。

另外,他在今年年初就套现了股份,以及陆续抛售名下的房地产,还可以为他节约一大笔的利息和月供。

原本他的利息加月供,每年要支付大约2.5个亿,其中银行利息大约1个亿,月供1.5个亿。

现在提前还清了贷款,月供也会逐渐的消失,李晓峰估计,只需要再往里面填五千万左右的月供就可以了。

这样一来,他还可以省下大约两个亿的资金。

去年李晓峰往影视行业投资了2.5个亿,本来是想要把今年的费用赚出来,用来填补利息和月供,现在不用填补利息和月供了,方慧雅的手里就握有4.5个亿的资金了。

不过,由于李晓峰早已经决定,要把万众传媒暂时卖出去,因此,他用万众传媒的资金购买的六辆劳斯莱斯和一艘游艇,必然要落入人家的手里。

因此,李晓峰在自己的股份完成交易之前,就利用自己董事长的身份,提前把这六辆劳斯莱斯和一艘游艇,以二手的名义和五千万的超低价,卖到了方慧雅的顶点影视名下。

这样一来,既能保证自己的几个女人继续使用那些豪车,享受游艇的快乐生活,方慧雅在使用游艇招待客户的时候,也更方便,更名正言顺。

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