TOP榜写作榜手机小说

最近更新新书入库全部小说

爱看书屋 >> 逆流大时代1977 >> 第885章 丸之内

东京新干线车站很是忙碌,有神户、大阪、京都、名古屋等城市到东京出差的员工或游客,也有不少居住名古屋却在东京上班的市民,车站那是一个繁忙。

走出东京车站,一行人步行向着丸之内走去,一众保镖墨镜加黑西装颇为霸气,吸引不少吃瓜群众视线,纷纷猜测山口组这是要去天皇皇居搞什么事情。

丸之内位于东京都千代田区皇居外苑与东京车站之间,开发已有百年历史,东京核心CBD区域,日本的金融、经济中心之一,同时也是三菱集团的大本营。世界五百强在日本的总部主要聚集在丸之内,嗯,也是海克斯日本总部所在,同样聚集着近百家国际银行,类似英国伦敦城的存在,每天有超20万雇员进进出出。

丸之内的地皮和大厦大部分是三菱集团的产业,同样是只租不售的经营策略,三菱地产靠着丸之内赚的盆满钵满,九十年代初更是达到巅峰。

不差钱的三菱地产于1989年以8.46亿美元拿下美国洛克菲勒中心51%的股,总共花费13.7亿美元拿下洛克菲勒中心80%股权,最终以3.08亿美元出售洛克菲勒中心,血亏超过十亿美元。

扯的有些远,海克斯在丸之内的邮船大厦租赁了两层写字楼,熊猫餐饮、EA游戏、风云漫画社、风云报社、华荣置业以及未来进驻日本的公司,各个公司在东京的办事处便在邮船大厦办公,真正的办公大厦则在秋叶原。

丸之内的写字楼真心租不起,前面是日本天皇的皇居,后面是东京主要商业区银座,银座又号称“亚洲最昂贵的地方”,堪称东京黄金地段中的黄金地段。

来到邮船大厦的24层,叶华荣在办公室会见东京分部的一众管理层,一半是来自香江母公司的高层,一小半是来自日本的华裔,剩下的则是土生土长日本人。来自香江的高层也只是一个过渡,以后东京这边的管理肯定要交给当地的日本人或华裔,同行公司挖来的精英,倒也不用担心把公司搞垮。

风云漫画社没什么好说的,进驻日本也有一年多时间,《风云漫客》也早从一册周拆刊分为四册周刊,四个主题针对不同读者,儿童漫画《ET》周刊倒不用拆分,小学生购买力还是比较弱的。

漫画周刊拆分也是常规操作,一册周刊主打一个火爆漫画,当然也有其他的漫画,也是在不断培养和挖掘漫画人才,说白了还是抢占细分市场。

风云漫画社早已成为日本界霸主,五册漫画周刊在日本的周销量高达1380万册,月销量高达5500万册,杂志和广告月利润高达2200万美元之多,集团最大的现金奶牛。

漫画周刊在东南亚的月销量在1600万册左右,但利润却仅仅只有260万美元左右,有些不可同日而语,漫画收入还是要看日本市场。

风云报社在日本发展同样不错,收购了大大小小近20家报社,《今日日本》和《风云日本》也跻身日本发行量前十的报纸,加上地方的十几份报纸,日发行量高达2600万份,成为仅次于《读卖新闻》的第二大报社。

风云报社在日本发行的周刊同样不少,最为火爆的还是《风云周刊》和《男人装》,《时尚》系列的周刊进入日本仅仅一个月时间,未来潜力同样不可小觑,哦,吸金能力不可小觑。

《风云周刊》在亚洲和欧洲颇受欢迎,一个比较严肃的周刊,广告吸金能力只能说一般般,但《男人装》在亚洲和欧洲非常受欢迎,不但深得广大男性读者喜欢,而且深得奢侈品牌广告主喜欢,男人装,真性情!

美国人报纸奇葩很正常,美国市民对于国际新闻没有丝毫兴趣,估计超过一半美国市民不知道美国首都是华盛顿,同样对国内新闻不感兴趣,报纸内容更多的则是股票、经济、财政类新闻。

日本人的报纸同样很奇葩,日本市民对于国际新闻同样没有丝毫兴趣,关注的新闻很是奇葩,比如哪里发生什么怪事之类的,有点类似网络的“震惊体”,例如“震惊!某少年强X八旬老妇”,,,

同火爆的漫画周刊一样,街机《吃豆人》在日本火爆的一塌糊涂,预计日本市场规模高达60万台,利润还是非常的可观,不过为了避税,只能不断在日本投资,嗯,EA公司在日本亏损很严重。

最为津津乐道的便是华荣置业,自从3月份从汇丰银行日本分部获得660亿日元的贷款,华荣置业在日本开启买买买模式,短短两个月便花光了3亿美元,大手笔花钱速度震惊日本一众吃瓜群众。

3亿美元在日本购买了还是相当不错,也是得益于日本楼价涨幅力度较小,远远不是几年后的暴涨模式,否则3亿美元扔进楼市连个水花也溅不起来。

华荣置业在东京、京都、名古屋、大阪、神户、横滨、福冈等主要城市繁华地段囤积近1400个店铺,也是接下来日本几年楼价涨幅较快的城市,平均每个百平店铺价格21万美元,甩香江店铺价格几条街,贵的一批。

好在汇丰银行非常给力,购买的店铺再次抵押到汇丰银行,得益于日本楼市看涨,以7.5折楼价再次从汇丰银行贷款2.2亿美元,不过也只能抵押一次,香江的套路贷模式在日本行不通,汇丰银行风险系数太高。

华荣置业获得2.2亿美元贷款,再次在日本各大城市开启囤积店铺模式,投资店铺也是没办法的事情,餐厅不可能辛辛苦苦为房东打工,麦当劳不就是大名鼎鼎的房地产公司。

叶华荣看着手里的文件,嘴角露出一丝笑意,如今是1979年,距离广场协议还有六年时间,等到十年后日本楼价的巅峰期,十几倍利润也只是洒洒水。

提前六年布局日本的房地产市场,难免令人有些唏嘘,广场协议可是美国华尔街筹划多年的战略政策,华尔街巨头看到叶华荣这个跳梁小丑在日本赚的盆满钵满,不知道会有什么感想。

华尔街巨头耗费无数精力布局日本,其他人跟着喝口汤倒没什么问题,但想要虎口夺食吃肉,,,广场协议还早呢,走一步看一步吧。

看着丸之内的高楼大厦,IBM、惠普、德州仪器、摩托罗拉、可口可乐、壳牌,,,不由得羡慕起这些世界五百强,海克斯底蕴还是太浅了些。

喜欢逆流大时代1977请大家收藏:(www.akshuwu.com)逆流大时代1977爱看书屋更新速度全网最快。

逆流大时代1977最新章节 - 逆流大时代1977全文阅读 - 逆流大时代1977txt下载 - 地狱伯爵的全部小说 - 逆流大时代1977 爱看书屋

猜你喜欢:出狱后:狂龙戏花都开局成为世界之主穿越诸天全职狂少隐婚蜜爱:偏执老公宠上瘾神级傻婿开挂人生,从一泡尿开始重生之我是大空头八零年代:靠着习武逆天改命冥王殿徒儿你无敌了,下山去吧我在非洲当酋长山村小神医全能签到全球觉醒:开局加入聊天群逆转重生1990开局一个男神系统人类末日?我一人斩尽妖族太阳系整体太弱?抱歉我个体无敌失业后,转身就当老板!球霸的黑科技系统绝色总裁的贴身高手我有一座聚财阵王爷家的蜜罐又丢了末日:我开局无敌抢夺一切重生2011入骨暖婚
完本推荐:盗墓:开局相亲霍秀秀全文阅读闪婚蜜爱全文阅读重生千禧大玩家全文阅读启明1158全文阅读灵剑尊全文阅读煮酒点江山全文阅读神魂至尊全文阅读抗日之兵魂传说全文阅读汉儿不为奴全文阅读龙神至尊全文阅读兵王传奇全文阅读创始道纪全文阅读美女的近身护卫全文阅读万古天帝全文阅读神道丹尊全文阅读麻衣神算子全文阅读玄龙战神全文阅读道神全文阅读最强狂兵全文阅读永恒圣王全文阅读
最近更新:小小NPC,拿捏!啥!师尊你咋不早说!重生小狐狸!九爷追疯了鬼神世界的我觉醒了神豪系统半夜,阎王来哄小瞎子睡觉综影视另类剧情庶女为妾,疯批宠妃三胎登后位虚界追踪者刘智航作品集与解析撩他失控,首富大佬跪哄上瘾无尽暗狱乐园工资三百块,众诡干得很愉快快穿,卑贱妾室靠好孕逆风翻盘高枝难攀足球:全能中场,最强金球后腰末日求生:我有万界直播打赏系统顶峰相见,我在异界当山神为质三年你不管,我毒计反戈你后悔啥只为玉瑕穿书八零,娇软美人改嫁冷面糙汉赢麻了穿到古代,我成了一字并肩王王妃只想苟活,冷面阎王求放过开学报到:开局给校花算命四合院:我娶小当,娄晓娥气疯了大秦:殿下,天凉加件衣服吧大唐:我真的没想当皇帝清远之路精灵逆袭:我有金币兑换系统听懂兽语后,我被国家追着喂饭离婚后,总裁渣前夫红着眼失了控

逆流大时代1977最新章节手机版 - 逆流大时代1977全文阅读手机版 - 逆流大时代1977txt下载手机版 - 地狱伯爵的全部小说 - 逆流大时代1977 爱看书屋移动版 - 爱看书屋手机站