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第一百二十七章 一场大富贵

曾欣吞了一下唾沫,稳定了心神才问道:“不知道两位要买几套?”

曾欣说这话的时候,声音都显得有些抖。说实话,从业两年了,她还真没遇到这样豪的客户,开口就是要买几套的人。

张城想了想,这个小区未来增值肯定不成问题的。只是好的户型和房型,因为房子去年都开始卖,卖得还不错,按刚刚对方说的,其实剩下得不多了。

坦白说,看了一圈下来,张城真正看上眼的大概就八套房子。这八套房子户型还算可以,价格也还适中,大概九千出头,全部都是九十平左右的小三房。

这样面积和户型,未来就算要出手,也方便。只是这八套房子,张城自己一个人也不可能全部买下了,李小冉既然也来凑热闹,也可以分一部分给她买。

他看向李小冉,笑着道:“我觉得有八套房子值得买,我打算买四套,你确定另外四套你跟着买?”

李小冉犹豫了一下,她看着张城,问了一句:“四套大概多少钱?”

“三百来万吧。”

听着这个数字,李小冉松了一口气,三百来万,她手里的钱完全够。她笑了起来,道:“那就买,反正钱够。”

一边的曾欣看着李小冉,忍不住羡慕嫉妒起来。同样的女人,为啥别人能这样豪气一口气就买几套,眼睛都不带眨?

张城笑呵呵转头看向曾欣,然后直言自己和李小冉要准备买刚刚看过的八套房子。

听到这数字,曾欣心脏都忍不住跳了起来。要知道去年开始,房子一直都不好卖,几乎都是苦苦撑着,现在开年来,居然一口气就能卖出八套。一想着八套自己能拿多少提成,曾欣整个人都忍不住露出了笑容,看着张城和李小冉,都恨不得当祖宗供起来。

她露出兴奋神色,微笑问道:“不知道张先生和李小姐是全额付款还是按揭?”

张城还没开口,李小冉倒是开口了,道:“全款。”

张城笑着看向李小冉,摇着头道:“你倒是土豪,我可不能全款。我劝你也不要全款全买,可以考虑按揭几套。”

李小冉很迷惑,手头有钱,干嘛要去按揭,她看着张城道:“全款不是便宜一些?按揭还要每个月还款,利息还那么高呢。”

张城很难和李小冉解释这里面的操作。仔细想一想,李小冉现在也是一个学生,手里如果真全款买几套房子,其实也还好。

张城又想,送佛送到西,这李小冉既然相信自己,也不如多送一场富贵。他斟酌了一下,道:“你手里不是有四百多万?我建议你拿出四百万来买房,买房嘛,按揭就好,每套房先付一个首付。三百万应该可以买这样的房子大概在十套左右了,剩下一百万,慢慢给十套房进行月供。”

“按三十年月供来计算,每套房每年供房款大概就是四万块钱左右,十套一年便是四十来万,一百万大概可以供上两年。两年之后,买下的房子绝对会涨价,说不定一套房涨的价值都能让你赚上几十万。两年过后到没钱供了,可以卖出一套,又能供上两三年。”

张城大概给李小冉简单说了一下未来炒房的模式,直接就把一边的李小冉和曾欣听得目瞪口呆。

这年代,房地产还未真正爆发,也还没有出现所谓的真正炒房客。张城的这一套买房理论,简直就有些颠覆两个人的思想。

目瞪口呆之后,李小冉就带着怀疑神色看着张城,显然对张城这套理论不是很相信,问道:“房价还能涨?”

张城呵呵笑着道:“我打听了一下,去年年初到今年年初,深海房价每平米就涨了接近五百块钱。这意味着什么?你手里有如果去年年初买了十套房,什么都没干,今年账面上就已经赚了四五十万了。我估计未来几年,深海房价肯定还会涨,而且涨的幅度绝对不比之前小。”

一边的曾欣听着张城这话,心里忍不住嘀咕。她仔细回想,去年她们这个盘开盘的时候,均价就八千来块,今年确实已经均价卖到九千左右了,涨了一千左右呢。

只是张城这样的买房,可真有些吓到她了。最重要的是,眼前的这两个人这样年轻,怎么那么有钱啊,难道是那家富二代?

李小冉对张城的话还是将信将疑,眉头微微皱起,有些担忧道:“要是房价涨不起,房子又不好出手,不但要多付利息,还头疼月供呢。这银行利息,可有些吓人。”

张城直接无语,这丫头平日看起来精灵得很,怎么在这样的事儿就不开窍呢。一想或许现在很多人都很难想象未来房价会涨得让人不敢想象。

他只能无奈道:“你要选择全款,可别怪我不劝你按揭啊。反正我是按揭的,我打算多按揭几套。”

他说完,看向曾欣道:“我买四套,我的要选择按揭。”

李小冉看张城真打算按揭买房,很是犹豫,仔细一想,反正张城似乎没必要欺骗她。何况,自己手里能赚那么多钱,还都是张城带来的。

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