TOP榜写作榜手机小说

最近更新新书入库全部小说

爱看书屋 >> 重生之实业大亨 >> 第152章 空气炸锅

以挂靠的形式,重建电炉厂,对于向阳镇而言,显然是有好处的,向阳镇没有理由拒绝。

于是在两天后,李卫东便与田宇鸣敲定了挂靠细节,除了每年五万块钱的挂靠费之外,电炉厂使用土地,每年也需要缴纳一千块钱的租金给向阳镇。

乡镇的土地不值钱,电炉厂那块地,一年一千块钱的租金已经不少了,李卫东直接跟向阳镇签了二十年的土地租赁合同。

电炉厂是挂靠在向阳镇上的,名义上是向阳镇的集体企业,使用的也是向阳镇的土地,当时的法律法规并不完善,挂靠这种经营模式,在土地使用方面有太多的模糊空间。

如果不明确土地使用权的话,向阳镇若是不想讲道理的话,随时都可以把土地收回去。

真要是发生这种情况的话,李卫东还没办法说理去,毕竟挂靠这种假集体企业,本身就是在政策的模糊的空间中生存的。

所以李卫东干脆花点钱,签一个租赁合同,也算是提前设置一个防火墙。如果向阳镇想要在土地上做文章,这份租赁合同至少可以作为李卫东讲道理的依据。

《土地管理法》是在1998年才颁布的,在此之前,企业租赁土地就是一笔糊涂账。特别是九十年代前中期,各地为了招商引资,将集体土地使用权出租,用于非农业建设的现象屡见不鲜。结果造成了各种各样的问题,为此而对簿公堂的不在少数。

就比如某个村委会把土地租给了企业,租到一半的时候村里耍无赖,要强行把土地收回,这种情况也是很常见的。

有了明确的租赁合同,可以明确土地的使用权,我真金白银花钱租你的土地,就不能算是非法的侵占。

以后哪怕是真的出了幺蛾子,到对簿公堂的时候,这一份租赁合同拿来给律师扯皮,还是很管用的。

而一旦陷入到扯皮环节,乡镇想把地收走,也得等法律途径走完,很可能等到乡镇领导都换届了,扯皮还在继续。

这种情况下收地一方会考虑时间成本,如果强行收地最后变成长时间的扯皮,对于收地一方也是不划算了。

签订了租赁合同的同时,李卫东也与向阳镇签订了挂靠合同。

这个挂靠合同,比土地租赁合同还不靠谱。

因为挂靠经营本来就是政策的模糊空间,该怎么玩完全是被挂靠的一方说了算。

所以签订一份挂靠合同,也只是限制企业用的,让企业必须要完成合同上的义务,对于被挂靠一方而言,随时都可以撕毁合同。

就好比玩游戏,挂靠的一方就是玩家,被挂靠的就是GM,虽然游戏规则摆在那里,玩家也很遵守游戏规则,但是GM想要搞你的时候,连个理由都不用找,直接封号!

其实这种挂靠的家集体企业,本身就是特殊历史原因才产生的,在正常的市场经济体系下,是不应该出现的存在。

假集体企业实质是私营企业,然而却挂靠在集体,所以会造成得所有制性质不清,民事责任不清,这些都与现代企业的标准背道而驰,一旦发生纠纷,那就是一锅东北乱炖,说不清道不明的事情太多了,司法机关处理起来也非常的有难度。

整个九十年代,假集体企业所出现的纠纷数不胜数,很多的纠纷拖延了一二十年都没有解决。

然而在当时环境下,政策对于私营企业还是限制颇多的,私营企业想要生存,就必须得使用挂靠这种方式,也必须得承担挂靠所产生的风险。

……

沈福屯化工厂,李卫东终于完成了自己的新产品。

“外观还是有些丑,以后再改进吧,先试试效果。”

李卫东拿起了一个土豆,随手切成小条,然后浇上油,放进了李卫东的新产品里。

通上电,扭了扭开关,一股呜呜的马达转动声从新产品里响起。不一会,李卫东将土豆拿出来。

李卫东意向当中的炸薯条并没有出现,土豆条看起来还有些生。

“还得继续改进啊!”李卫东轻叹一口气。

就在此时,沈胜利走了进来马上闻到了油味和土豆的香味。

“怎么一股花生油味啊?卫东,你做什么了?”沈胜利开口问道。

“炸了点土豆,好像还不太熟。”李卫东指了指手中的土豆条,接着说道:“二哥,要不要尝尝?”

沈胜利走过来,拿起一根土豆条,塞到了嘴里,嚼了嚼开口说道:“是不太熟,感觉油温不够热,得再炸一会。”

沈胜利说着,望向四周,只看到放花生油的瓶子,却没有看到油锅。

“在找油锅么?”李卫东笑着问。

沈胜利点了点头:“你的油锅呢?还有炉子呢?”

“我没用油锅炸。”李卫东拍了拍面前的新产品,接着说道;“我是用这个炸的。”

沈胜利看了看,这压根就是一个方盒子,上面有个抽屉似的东西。

沈胜利伸头看了看,发现那抽屉里只有几滴油迹,完全不想是油锅的样子,他终于开口问道:“卫东,这是个啥东西?”

这章没有结束,请点击下一页继续阅读!

重生之实业大亨最新章节 - 重生之实业大亨全文阅读 - 重生之实业大亨txt下载 - 过关斩将的全部小说 - 重生之实业大亨 爱看书屋

猜你喜欢:出狱后:狂龙戏花都开局成为世界之主穿越诸天全职狂少神级傻婿我只想自力更生重生之我是大空头八零年代:靠着习武逆天改命冥王殿徒儿你无敌了,下山去吧我在非洲当酋长山村小神医绝品校长全能签到村后有片玉米地全球觉醒:开局加入聊天群逆转重生1990都市妖孽丹医开局一个男神系统太阳系整体太弱?抱歉我个体无敌失业后,转身就当老板!球霸的黑科技系统绝色总裁的贴身高手我有一座聚财阵王爷家的蜜罐又丢了末日:我开局无敌抢夺一切入骨暖婚
完本推荐:盗墓:开局相亲霍秀秀全文阅读闪婚蜜爱全文阅读道姑花事全文阅读重生千禧大玩家全文阅读启明1158全文阅读抗日之兵魂传说全文阅读捡个杀手做老婆全文阅读龙神至尊全文阅读兵王传奇全文阅读创始道纪全文阅读美女的近身护卫全文阅读万古天帝全文阅读我的清纯大小姐全文阅读神道丹尊全文阅读麻衣神算子全文阅读玄龙战神全文阅读道神全文阅读最强狂兵全文阅读永恒圣王全文阅读反叛的大魔王全文阅读
最近更新:嚯,镇国公府那朵霸王花重生了!凹凸世界之我要回东北萝莉成女帝后,把系统囚禁强吻!综漫:青春期的肥宅少年也会邂逅神秘的出马仙儿逆修人生离婚后,高冷总裁求我别撤资凡人修仙,从得到炎黄传承开始从上山到上朝足球风云至尊从退宗开始踏临巅峰原始至尊化修罗天幕盘点短视频:帝王裂开这个地球不简单月师妹那么乖,怎么可能会是海王那年那时的青春我,多世界拯救者,煎饼果子之神天下一宅断阴阳家族修仙,我为镇族灵石大秦:开局告诉嬴政得了肺炎宿敌就是宿敌,怎么能变成你老婆人在玄幻写日记,我真不是曹贼啊狼人杀,神明之上俯瞰人性流量型前锋,复兴慕尼黑1860葬仙棺新妇一身反骨,给婆家挨个添堵穿越魏晋南北朝,之乱世求生记给食戟来点万界食材三叔别考了,我爹已经黄袍加身了水浒:我帮林冲打天下

重生之实业大亨最新章节手机版 - 重生之实业大亨全文阅读手机版 - 重生之实业大亨txt下载手机版 - 过关斩将的全部小说 - 重生之实业大亨 爱看书屋移动版 - 爱看书屋手机站