馅饼掉落，方芍药先想的不是吃一口，而是继续观察馅饼有没有毒。
“这个价格真的很良心。”
何止是良心，如果铺子继续出兑，就算喊上四万两银子的高价，相信有那不差钱的，也会买下来。
两万两银子，外送上两个要求，这就有些奇怪了。
何止是良心啊，简直是跳楼价甩卖！
茶馆的地点比不上东祥酒楼，却也是数一数二的主街。
周围住着多半是豪富人家，不差钱的人多的是。
以前在北地，一处屋子几百两，那都得带院子，至少几间屋子。京都的几百两银子的院落也有，地点不好，屋子小，商铺却价高得吓人。
方芍药自从到京都，又见了一番世面，有钱的老爷们，说是纸醉金迷不为过，最有钱还是富户，虽然地位低下。
反倒是一些做官的，官不大，祖辈或许是泥腿子，祖坟冒了青烟，考中进士，家无恒产，只靠着俸禄，日子紧巴巴的。
寒门难出贵子，就算靠着科考出头，仍旧低人一等。
“那个……明人不说暗话，你这铺子，谁买都等于捡便宜，为何之前没有兑出去？”
方芍药问号脸，无商不奸，奸诈的老爷为了银子，可以先答应书生的条件，而后再一转手，轻轻松松赚一大笔银子。
她若不是为自家的铺子选地方，更愿意做对缝的买卖。
“这话不假，我刚接手铺子三日，你们进门之前一炷香的时间，刚挂上牌子。”
书生从原东家手中接过茶馆，一直没经营过，自然没招募伙计。
他想自己不善于打理生意，人生地不熟的，找人不容易，所以就打算原价出兑。
方芍药瞪大眼睛，这人不会是脑子有坑，被忽悠了吧？
“夫人，他说的是真的。”
四喜机灵地去两边的铺子，隔壁就是茶馆，四喜给伙计几个铜板，打听出来了。
铺子的确刚换人接手，也就是眼前的书生，至少值三万多两银子。
这处是主街，周围住着非富即贵，如若不是此间茶馆经营不善，那生意自然好。
隔壁家，进门就有冰盆，一楼全满了。
四喜口渴，想点一壶茶水，她问伙计，最便宜的一壶茶二两银子。
于是，她打听到消息，灰溜溜地出来了。
方芍药对书生所说的说书，很感兴趣，听着他说了一段，站起来鼓掌。
书生很有才华，一定能把东祥茶楼是如何欺负她那问神串店的过程，添油加醋，以至于发扬光大。
“你看你能不能说出来？”
方芍药把前因后果说一遍。
“这需要写台本。”
书生皱眉，犹豫了一会儿，随后点头，这个台本，他会帮忙写出来。
“如此就太好了！”
方芍药好话就和不要钱一样，说了一通，和书生约定，容她先凑几日银子，等六月十五以后，再来买下铺子。
回家以后，方芍药还处于兴奋状态，铺子必须抓紧买了，房契和地契写上自己的名字，才算尘埃落定。
虽说约定过几日交易，但若中间，书生把铺子卖给其他人，方芍药说不出什么来。
约定只是约定，价高者得。
她想给点定钱，和书生写个字据，被书生拒绝了。
书生的理由是，君子一诺千金，不需要用那条条框框的束缚，问题是，方芍药不是君子啊！
既然人家不想写，己方也不好勉强，这就是她现在着急的理由。
一共两万两银子，自家的账面上，能凑出来一万多两，还差几千两，方芍药打算去一趟牡丹园，找何玉蝶借钱。
何玉蝶手里的是安身立命的银子，所以她只是用于周转，等卖了首饰，有钱马上还回去。
萧铁山张了张嘴，最后选择沉默，原来有钱还这么纠结！
不管如何，铺子的选址算是敲定了，等买下铺子，众人就得忙起来。
那处距离自家不近，其余人还好办，方武却是不能推着轮椅过去的。
“夫君，这是个问题。”
如果找个身强力壮的汉子做下人，方武家没地方住，也挤不开，造成诸多不便。
如果考虑搬家，铺子附近都是有钱人家，赁住屋子不一个月的工钱还多，没有结余。
方武这个人老实，根本不想麻烦别人，这就陷入两难的境地。
“娘子，咱们家的小马车，可以给隔壁用着。”
萧铁山一直打算买一辆新马车，正好趁着这个机会换新，把马车给隔壁用，她就不会舍不得了。
“给方武大哥用，他也上不去啊。”
方芍药很忧愁，脑海里出现四喜提溜着人上马车的那一幕。
“咱们可以把车厢做改动。”
萧铁山拿着笔墨开始画图，如果把马车的车门从滑动的推拉门，改为向外的推门，就可增大上马车的空间。
“那方武大哥那腿脚，怎么上去？”
方芍药一时间有点迷糊，拄拐上，再下来，这一上一下，恐怕得费不少力气。
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