梁腾和吴瑕，从高处看了“大厦”背后那老大一块“空地”，顿时对购买这栋“大厦”，产生了一种“必得之心”！
本来还没有购买镇里这栋“大厦”之前，梁腾和吴瑕听罗国初介绍，“大厦”有20亩左右的面积，还是在15年前建造的“老建筑”了。这两位主人公对“大厦”并不怎么看好。
在他俩的想象中，15年前的老建筑了，而且还是由“公家”单位来修建的。
这公家出面建的大楼，难以确保它质量达标啊，毕竟不是自己的东西啊，谁会特别在意它够不够结实呢？就算把它弄成一个“固若金汤”的建筑，对大伙没好处！就算把它弄成一栋“危.楼”，对大伙也没有直接的实质损失。
在一种“事不关己”的思维左右下，很容易把“大厦”弄成一栋“豆腐.渣.工程”。
就算退一万步来讲，运气吧，这一栋“大厦”，镇里没把它弄成危.楼，还挺用心的修建好“大厦”，想着建成“星级酒店”，以源源不断的营利。
但当年的建造工艺，或许准确说，是当年建筑的标准，能跟现在一样“高要求”吗？
最简单的例子就是“自建房”。
15年前盖几层的“天地楼”，打地基时，多采用“毛石”作基础，照样可以盖个三、五层，也不虞有事。
但15年后再来盖“天地楼”，就很有少有采用“毛石”地基的了。
究其原因，一则“毛石”开采过度，不像当年那么容易挖掘，就连石头价格也比当年贵了Ｎ倍。这种情况下，就算想用“毛石”作基础，省点地基钱，其实比起用“钢筋混凝土”打地基，也省不了多少。
另外，真用“钢筋混凝土”打的地基，盖个七、八层楼，都不在话下。但用“毛石”来打地基，顶多盖到六层就是极限了。一般也就盖个五层楼而已。
再高上去，就得担忧“地基”难以承受压力，有倾覆之危。
并非说，采用“毛石”就一定不行，但镇里建造的那栋“大厦”足足有8层高啊。仅仅用“毛石”作地基，或许再用个30年50年也不会出事，但再久一些，就难以保证了。
而用“钢筋混凝土”打的地基，远的不敢保证，至少在100年之内，一点意外，都不会发生。
梁腾和吴瑕高度怀疑，15年前“公家”举债建的“大厦”，会采用费钱的“钢筋混凝土”地基方案？！
再一个，15年前，自建房“打楼面”之际，楼面铺设的普遍是“单层的网筋”。就是那种8厘的“网筋”，只有一层而已。
到了15年以后，自建房要铺楼面了，基本上都用的“双层网筋”了。单层的，几乎没有人用。
并非用“双层网筋”就会比“单层网筋”贵上多少，而是一个泥水匠施工时的习惯做法问题。
在大家都用“单层网筋”时，你强调要用“双层”，你就变成“另类”了。而大伙建房普遍用“双层网筋”了，你却坚持要用“单层”的，你又成了一个“另类”。
还有，就是更早的80年代，建房铺楼面时，采用“预制板”的都有。换作现在，连生产“预制板”的工厂都寥寥无几了。证明这种“建房工艺”，已经遭到市场的无情淘汰。
还有楼面打的混凝土厚度，15年前，能打8个公分，都觉得挺厚实了。现在盖房子打楼面，你不打个12公分的标准厚度，就是“偷工减料”啊。
因此，时代不同，建房的标准要求就各异。
总之，说句真心话，梁腾和吴瑕在没有亲自来到那栋镇里的“大厦”，实地考查之前，他俩对那栋“大厦”的建筑质量一点信心都没有。
按照他俩最初的“应对方案”，把“大厦”买到手后，大概率要拆了，重新建过一栋全新的“大厦”的。
当时，唯一可以安慰两位主人公的，就是15年前盖的那栋“大厦”，并非太高。区区8层而已。就算拆掉了重建，也不至于花费太大。
就当花上1个亿来购买一块临街的优质地块吧。
谁知，正应了一句俗话：做人不要太武断啊。
实地考查了那栋“公家”建造的“大厦”之后，才发现这栋建筑物，质量远远超乎他俩的预期。
居然连楼顶都铺设有地砖，甚至地砖之下，还全部铺设了价格昂贵的防水卷材……这些，完全是“大众落料”的普通标准之上的“超高要求”。
这栋“大厦”，连楼顶防水都做到了，像其它那些：用“钢筋混凝土”打地基，用“双层网筋”铺设楼面……种种低得多的要求，难道它反而达不到吗？
多半还是达到了这些标准了的！
借着谈论这“大厦”楼顶的“防水措施”之机，梁腾像是漫不经意的，也询问了一下：大厦当年打的“地基”，是用“毛石”还是其它什么？还有，这“大厦”每一层楼面，是铺设了“双层网筋”的吗？
诸如此类问题，梁腾都逐个提问。
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